观音堂画廊街“壮士断腕”渡危机

受全球金融危机的影响，艺术市场持续低迷，使得大批画廊因为资金链断裂而倒闭。据了解，截止到目前，798艺术区倒闭或停业的画廊已经超过60家。而同为艺术集聚区的观音堂文化大道同样受到了全球金融危机的冲击。据观音堂文化大道管理公司——北京玖方艺盟文化发展有限公司执行总经理王草介绍，受金融危机影响，观音堂文化大道有10多家画廊倒闭，而整个艺术区的成交量更是减少了80%，为保住画廊不流失，观音堂放弃了原定的涨价计划，用每天每平方米至少损失1元钱租金等方式渡过难关，被称为“中国第一条画廊街”的观音堂文化大道正处在“壮士断腕”式的阶段。

　　画廊成交量减少80%

　　“经济危机对艺术市场的影响是十分明显的，仅从市场的交易量来讲，我们的成交量减少了80%。不过相较其他艺术区而言，在整体上我们受经济危机的影响最小，相对稳定，并没有出现画廊大面积退租或关门的情况。”王草认为，现在受全球经济危机冲击比较严重的是那些高端和被市场炒得火热的艺术品，而观音堂文化大道的画廊水平都比较平均，艺术品也比较大众化，受经济危机的影响比较小。

　　目前，观音堂文化大道一期有44家画廊，二期有20多家画廊。王草说：“虽然现在跟去年比少了10多家画廊，但仍有画廊趁租金便宜继续出手，云峰画苑就从原来300多平方米的经营面积扩张到了1000多平方米。还有一家画廊已经签订了入驻合同，目前正在装修，相信不久就会开业迎宾。至于倒闭的画廊，大多数是投机型资本，一般都是画店式经营，这样的画廊在经济危机的情况下很容易出现资金链断裂的情况，所以很难维持。”

　　“不涨租”抵御经济危机

　　观音堂文化大道一期于2006年6月开街，最开始就是一种招商的模式，采用纯商业的运作手段，并且提出了一个“一高一低”的发展策略，即“高准入门槛、低租金门槛”的经营理念。原计划此策略执行3年，3年后房租集体涨到每平方米2.5-3元的水平。但是为了抵御经济危机，管理公司放弃了涨租计划，维持现有房租水平。据了解，目前观音堂文化大道的房租根据签订合同时间的不同为每平方米1.3-2元不等。

　　为了共同抵御艺术市场的寒流，观音堂文化大道举办了“开街三周年庆典”、主题研讨会等活动，活跃艺术市场。在刚刚结束的“首届观音堂画廊街艺术节暨中韩艺术交流展”上，不仅展出了44家画廊的艺术精品，而且还展出了130多位韩国艺术家的1000多幅作品。在历时5天的展览过程中，观音堂文化大道迎来了上千名艺术爱好者，共有17幅艺术品完成交易，尚有部分艺术品在等待交易，给画廊经营者树立了信心。

　　此外，从去年年中到年底，观音堂文化大道还施行了“以奖代减”的房租政策，即园区内的画廊如果举办高质量的展览，展览成本由管理公司支付，并且还给予画廊一定的资金奖励，奖金从5000元起，按次数以1000元的增量递增，最高奖励10000元。根据记者的调查发现，去年至少有10家画廊获得过10000元的奖励。

　　交通问题仍是发展“顽疾”

　　观音堂文化大道今年举办了“中韩艺术交流展”，明年将举办“中日艺术交流展”，紧接着还要举办“中日韩亚洲艺术交流大展”。王草说：“这是一个大的发展框架，也是一套组合拳。在此次‘中韩艺术交流展’的过程中，我们在吸引韩国当代艺术家和艺术机构关注中国一级艺术市场现状的同时，又借鉴了他们的成功经验。此外，团结汉字文化艺术圈的国家，建立一套独特的市场体系，有利于提高中国人的文化自信。”但是让王草为难的是，现在主张建立独立艺术市场体系的人士少之又少，常常让他感到孤掌难鸣。

　　还有一件事困扰“画廊街”很久了，那就是在“画廊街”周围主要路段立指示牌的问题。目前，交通问题仍是“画廊街”的主要问题，很多没有来过的人很难找到准确的位置。管理公司希望能够通过在周围主要路段立指示牌，减少交通方面的阻力，但是迟迟未能获得通过。在“中韩艺术交流展”期间，很多来访客人就反映，为了找到“画廊街”的位置，浪费了他们大部分的时间。此外，“画廊街”的环境也亟待改善。如何烘托艺术氛围、吸引更多人气，成为了管理公司下一步工作的重中之重。