下周拍卖情报

下周拍卖场上会有同一栋楼多套物业分拆拍卖，同时也有部分之前流拍的标的再次拍卖，部分标的参考价略有下降，存在一定的投资价值。 　　天河区侨源二街二号侨源阁C座A栋2007房，建筑面积：80.78㎡，参考价：40万元，保证金：2万元，按现状拍卖。拍卖行：广东省物产拍卖有限公司，拍卖时间：8月15日下午3：00在东风中路268号广州交易广场2108室开拍。 　　侨源阁位于粤垦路，租售情况良好，目前类似单位二手均价约6500~7000元/m2左右。据了解，该标的为有房产证的交吉物业，参考价仅4952元/m2，但有1000多元的欠费，自住投资两相宜，类似单位租金可达1800元/月左右。 　　海珠区沙园路五一新村五一北4号201房，建筑面积：55.44平方米，参考价21.6万元，保证金2万元，住宅；拍卖行：安宝拍卖公司、佳士德拍卖公司，拍卖时间：8月17日上午10时正。 　　该标的位于沙园五一新村内，为海珠区发展较成熟居住区之一，目前类似单位二手均价约5500元/m2以上。该标的参考价为3896元/m2左右，价格较笋，类似单位租金可达1200~1500元/月。 　　广州市嘉鸿一街1号1109房，建筑面积：32.3547平方米，参考价：14.9万元，保证金：1万元，住宅。拍卖行：安宝拍卖公司、佳士德拍卖公司，拍卖时间：8月17日上午10时正。 　　该标的位于工业大道南，毗邻金碧花园、侨诚花园、南洲名苑、晓港湾等大型小区盘，目前该盘二手均价为6000元/m2。据了解，该标的为相当热租的单间，类似物业的租金可达1000元/月，而该标的参考价为4605元/m2，为产权清晰的交吉物业，具有一定投资价值。