北京四合院8月首次大规模拍卖

　　据北京盛佳国际拍卖有限公司指出，今年8月将有一场四合院专场拍卖会在北京举行，届时将有50套四合院集中上市，这是北京城四合院首次大规模集中公开销售。 　　据中央社台北29日电，2004年4月，北京市政府下发“关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定”，允许四合院自由买卖，以此鼓励民间资本介入四合院的保护。 新政策对四合院购买者的身份几乎没有限制，北京人、外省市人、台港澳人士、外籍人士，以及相关企事业单位、社会组织均可购买四合院。 　　“北京日报”今天引述北京盛佳国际拍卖有限公司董事长桂立平的话说，目前四合院交易存在的主要问题是卖家、买家信息分散；交易时间长；卖家买家心理价格有出入；交易不够透明等。 　　桂立平表示，公开透明的拍卖形式可以弥补以上缺陷。目前该公司手中四合院房源已达到20多套，面积在80到1100平方米不等，价格从人民币几十万到上千万元。而在正式拍卖前，房源数量还有望继续增加到50套。 　　据指出，目前北京仅存的四合院有3000座，其中绝大部分是老房子，多年以来失修失养，危房的比例已经由1949年初期的5%上升到50%以上。并且院内违章建筑密集，人口密度也居高不下。 　　桂立平表示，该公司将根据北京市规委最新发布的“北京四合院建筑要素图”，在拍卖之前，对损坏的四合院进行修缮。（信息来源：香港大公网）